Die Wiescherstraße 15 gehört zu einem ehemaligen Gewerbekomplex des Textilunternehmens „Schüller & Sohn“. Sämtliche Gebäudeteile wurden in den letzten Jahren unter Beachtung des Denkmalschutzes aufwändig renoviert und saniert, sodass traumhafte Wohnungen, Lofts, Büros und Kreativateliers entstanden sind.
Sie suchen eine teilmöblierte Wohnung mit exklusiver Ausstattung? Oder ein lichtdurchflutetes Loft mit weiter offener Fläche? Es stehen drei Etagen zum Verkauf bzw. zur Vermietung, die Ihnen jeweils viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohn- oder Arbeitsvorstellung bieten!
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich auf 253 m² Wohnfläche eine stilvolle Wohnung mit anschließender Gastroküche. Eine hochwertige Teilmöblierung sowie historische Accessoires des alten Textilbetriebes verleihen der Wohnung eine sehr charmante Atmosphäre. Die komplett ausgestatte Profiküche kann zur Vorbereitung für einen Gastronomiebetrieb genutzt werden, aber selbstverständlich auch als großzügige Hobbyküche für den Eigenbedarf. Es besteht außerdem die Möglichkeit, den Raum zu einem Büro umzugestalten oder zur Wohnungsvergrößerung hinzuzuziehen.
Verkauft!
Im 1. Obergeschoss erstreckt sich auf über 300 m² Wohnfläche eine traumhafte Immobilie mit Loftcharakter – extravagante Transparenz steht hier als Leitmotiv! Durch eine lichtdurchflutete weite Flächensituation aus saniertem Altbau kombiniert mit modernen Stilelementen lässt sich die Immobilie beliebig für gewerbliche oder private Zwecke gestalten. Ob als modernes Büro mit mehreren Arbeitsinseln, als weiträumiges Atelier zur künstlerischen Entfaltung oder als innovativer Showroom für Vorführzwecke – hier stehen Ihnen jegliche Optionen offen! Selbstverständlich können Sie das Loft auch als Wohnung nutzen oder die offene Fläche durch Trockenbauwände unterteilen. Ein fantastischer Rundumblick, ein hochwertiger Designerboden und historische Wohnelemente der ehemaligen Bandweberei sorgen für ein exklusives Ambiente. Ein idealer Standort für Kreative, Architekten, Künstler und IT-Büros sowie Werbe- oder Modeagenturen!
Die Immobilie steht sowohl zum Verkauf, als auch zur Vermietung.
Ein sehr interessantes Objekt befindet sich außerdem in der 3.Etage des Gebäudes! Auf über 300 m² Wohnfläche empfängt Sie eine stylische Loftwohnung mit optimaler Aufteilung aus einer großzügigen offenen Fläche, zwei separaten Schlafräumen sowie einer charmanten Empore. Hochwertige Materialien in Küche und Bad, massive Holzdielen und Accessoires des alten Textilgewerbes (wie ein Wandregal aus Webstuhlelementen oder ein im historischen Webstuhl verbautes Kochfeld) verleihen der Wohnung absolute Exklusivität!
Highlight des Lofts ist die geschützte Wohn-Terrasse für entspannte Sonnenstunden und Möglichkeiten für eine Outdoor-Küche. Als zweites Bonbon besitzt die Wohnung ein ausbaubares Dachgeschoss, das beispiels-weise Platz für ein Kinderzimmer bietet. Die Wohnung kann auch als Büro genutzt werden und ist außerdem teilbar in zwei Wohneinheiten.
Verkauft!
Der Gebäudekomplex verfügt über großzügige Kellerräume, die hinzugemietet/gekauft werden können. Auch Stellplätze sind vorhanden.
Sie haben Interesse an einer persönlichen Besichtigung? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr direkter Kontakt:
Felix Pellizari | 015201550200
Michel Baumeister | 017622885407
Videos:
https://youtu.be/K69ZeKlN2AM Verkauft!
https://youtu.be/zJi6iFyDDc4
https://youtu.be/voaHxY0eM4s Verkauft!
