Handwerker aufgepasst! Ladenlokal + Büro + Lager zu vermieten!

ImmoNr2023-245
Webseite - VermarktungIP-NRW
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ42103
OrtWuppertal
StraßeBriller
Hausnummer20
LandDeutschland
EtageEG
Nutzfläche250 m²
Gesamtfläche250 m²
Lagerfläche90 m²
Verkaufsfläche160 m²
Gewerbefläche250 m²
Außen-Provision2,0 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Währung
Kaution3,0 Nettokaltmieten
Preis auf AnfrageJa
ImmoNr2023-245 Webseite - VermarktungIP-NRW
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel ObjekttypLadenlokal
PLZ42103 OrtWuppertal
StraßeBriller Hausnummer20
LandDeutschland EtageEG
Nutzfläche250 m² Gesamtfläche250 m²
Lagerfläche90 m² Verkaufsfläche160 m²
Gewerbefläche250 m² Außen-Provision2,0 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Währung Kaution3,0 Nettokaltmieten
Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung: Handwerker aufgepasst! Wir haben hier die ideale Kombination von Ausstellungsfläche, Büro und Lager für Sie und Ihr Unternehmen!

Das denkmalgeschützte Gebäude in der Briller Straße 20 könnte Ihr neuer Standort sein.
Die Fläche ist in ca. 160 m² Ausstellungsfläche + Büro und ca. 90 m² Lager aufgeteilt.

Zur Straßenseite gibt es einen Eingang zum Ladenlokal.
Rechtsseitig zum Haus gibt es eine Einfahrt, von der Sie die Eingänge zum Büro und zum Lager erreichen.
Zudem können Sie hier problemlos mehrere Autos parken.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selber von dieser spannenden Immobilie!
Energieausweis:
Baujahr1870
ZustandGepflegt
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Lage: Die Immobilie an der Briller Straße 20 liegt in Deutschlands größtem Gründerzeit-Villenviertel, dem Briller Viertel im Westen des Wuppertaler Stadtteils Elberfeld.
Von diesem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Elberfelder Innenstadt und die Autobahn A46.
Sie erreichen den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum in etwa 5 Minuten, die Autobahn-Auffahrt Wuppertal-Katernberg sogar in knapp 3 Minuten.
Sonstiges: Die IP-NRW GmbH ist geschäftsansässig in der Aue 76, 42103 Wuppertal. Die Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Stadt Wuppertal liegt vor.

Gerne begleiten wir Sie Schritt für Schritt zu Ihrer Wunschimmobilie entweder beim Kauf, oder bei einer Anmietung.

Unser Mieterservice:

- Beschaffung aller relvanten Unterlagen
- Bereitstellung der Mietvertragsentwürfe unter Berücksichtigung der neuesten Rechtssprechnung
- Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
- Unterstützung bei Verstragsverhandlungen
- Hilfe bei Umbau und Sanierung

Unser Vermieterservice

- Exposérstellung
- Bonitätsprüfung
- Durchführung von Besichtigungen
- Vorbereitung und Abschluss des Mievertrages

Unser Käuferservice

- Finanzierungen und Kredite
- Kostenfreie Wertermittlung
- Vorbereitung der notariellen Abwicklung
- Wohnflächen-Berechnung
- Sanierung / Renovierung
- Haus- & Mietverwaltung

Unser Verkäuferservice

- Erstellung des Exposés
- bebilderte Inserate
- diskrete Vermarktung
- Markt-Analyse
- kostenlose Vermarktung Ihrer Immobilie
- Bonitäts-Prüfung der Käufer
- Schufa & Creditreform Abfrage
- Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.

Alle Angaben zur Immobilie haben wir in Rücksprache mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Etwaige Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer müssen wir uns vorbehalten, sodass wir für deren Korrektheit keine Haftung übernehmen können.
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