13.09.2018

"Wall 36" - Das Eingangstor zur Elberfelder Innenstadt

Moderne und helle Retail- & Büroflächen ermöglichen vielseitige Nutzungskonzepte!

Der 2016 fertiggestellte, 7-geschossige Neubau konnte durch seine moderne und hochwertige Gestaltung bereits zahlreiche namenhafte Mieter überzeugen. Eine besonders vielversprechende Fläche mit großem Potenzial steht jedoch derzeit zur Verfügung.

Insgesamt 1.491m² Freifläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten erstrecken sich über das Erdgeschoss (684m²) sowie das 1. Obergeschoss (807m²).

Die baulichen Möglichkeiten innerhalb der Flächen lassen eine gesamtheitliche Nutzung beider Etagen und eine Verbindung z.B. durch eine Rolltreppe zu. Im 1. Obergeschoss ist eine Teilung der Fläche ab ca. 150m² möglich.

Auf Wunsch präsentieren wir Ihnen gerne einige Musterkonzepte. Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen können natürlich ebenfalls berücksichtigt werden.

Bei Interesse rufen Sie uns am besten gleich an, um Weiteres besprechen zu können.

Tel.: 0202 / 280 305


Hier die Eckdaten:

 

Etage

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

Gesamtfläche

684m²

807m²

Zugang

Wall / Wirmhof

Schloßbleiche / Stocksgasse

Nutzung

Retail

Büro / Praxis / Retail

Ausbau

Nach Mieterwunsch

Nach Mieterwunsch

Teilbar

Nein

Ab ca. 150m²

Heizungsart

Fernwärme

Fernwärme

Preis pro m²

18,00€

12,00€

Nebenkosten

ca. 3,00€

ca. 3,00€

Stellplätze

Ja, Tiefgarage

Ja, Tiefgarage

Die angegebenen Mietpreise sind Richtlinien, die in Abhängigkeit Ihrer Ausbauwünsche variieren können.

Weitere Informationen können Sie dem beigefügten Exposé entnehmen.

 

 

Dateianlagen:
 Exposé_Wall_36.pdf (1.1 MB )

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