Immobilienmarketing

Die richtige Vorgehenseise ist maßgeblich für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Eine Immobilie zu veräußern ist nicht schwer. Sie aber zum „Best-Preis“ an einen solventen Erwerber zu vermitteln, ist eine besondere Herausforderung.

Bei uns beginnt die Arbeit immer mit der Sichtung der Immobilie und vor allem die Prüfung und ggf. Recherche der dazugehörigen Unterlagen. Ein Immobilienverkauf muss gut vorbereitet sein.

Sollten nicht alle Unterlagen (z.B. Grundbuch, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Nebenkostenabrechnung, Grundriss, Wirtschaftsplan, Nebenkostenabrechnung, usw.) vorliegen, so helfen wir Ihnen gerne dabei.

Im nächsten Step beginnt die Aufbereitung der Unterlagen und die professionelle Darstellung (Fotos, Grundriss sowie falls gewünscht 3D-Rundgang, Luftaufnahmen, Videobegehung) der Immobilie. Sollte darüber hinaus Bedarf für „Homestaging“ oder Renovierungsarbeiten bestehen, sind wir ebenfalls der richtige Ansprechpartner.

Nun kommen wir in die „heiße Phase“: die Zielgruppenauswahl. Es gibt diverse Gruppen von Immobilienkäufern. Egal ob es Immobilieninvestoren, junge Familien, Kapitalanleger oder Rentner sind. In jedem Fall sollten Sie alle Medien nutzen, in denen sich die jeweiligen Erwerber informieren. Daher nutzen wir die gesamte Bandbreite des Immobilienmarketings.

Luftaufnahmen und Videos

Luftaufnahmen und Videos

(Beispiel: Restaurant und Apartmenthaus auf Juist) Nutzen Sie die technisch raffinierten Video- und Kameratechniken aus unserem Haus. Wir setzen Ihre Immobilie in das beste Licht.
Beispiel

Print: Hochglanz-Magazine und Tageszeitungen

Print: Hochglanz-Magazine und Tageszeitungen

Nicht nur die „ältere Generation“ blättert gerne. Egal ob im Hochglanz-Magazin (Beispiel: Einfach Bergisch) oder in der Tageszeitung. Wir finden den geeigneten Käufer.

Werbung am Objekt: Maklernase / Maklergalgen

Werbung am Objekt: Maklernase / Maklergalgen

Die „Klassiker“ unter den Werbemitteln eines Maklers. Aber nach wie vor ein gutes Mittel um Interessenten auf den Immobilienverkauf / Vermietung aufmerksam zu machen.

Frische-Kur für Ihre Immobilie

Frische-Kur für Ihre Immobilie

Durch Homestaging oder auch Renovierung und Umbau können wir im Bedarfsfall die Immobilie attraktiver herrichten, sodass der Verkauf zu einem deutlich besseren Verkaufspreis gelangt.

Social Media Marketing

Social Media Marketing

(Facebook, Instagram, Youtube und Co.)
Wir bringen Ihre Immobilie exklusiv ins „Social Media“ und können dabei exakte Zielgruppen bestimmen (Alter, Einkommen, Job, usw.). Darüber hinaus bedienen wir uns der „lokalen Ortung“ und können somit Ihre Immobilie bestimmten Zielgruppen in einer bestimmten Region anbieten/ausblenden.

3D-Rundgänge

3D-Rundgänge

Eine relativ junge aber tolle Entwicklung, die wir bereits mehrfach angewendet haben.
Beispiel

Modernste IT / Datenbank / Newsletter

Modernste IT / Datenbank / Newsletter

Nutzen Sie unsere Datenbank an potentiellen Miet- und Kaufinteressenten. Wir schreiben unsere Kunden regelmäßig mit Hilfe von Newslettern an und berichten über neue Immobilienangebote

Diskreter Verkauf

Diskreter Verkauf

Aber auch der diskrete Verkauf ist bei uns in guten Händen. Manchmal wird gewünscht eine Immobilie ohne viel Aufsehen zu veräußern. Auch hierfür sind wir der richtige Ansprechpartner. Durch unser großes Netzwerk an Interessenten und Multiplikatoren (Banken, Steuerberater, Finanzierer, Vermögensverwalter, institutionelle Anleger, usw.) können wir eine Immobilie ohne an die „Öffentlichkeit“ zu gehen, veräußern.

Stark frequentierte Webseiten​

Stark frequentierte Webseiten​

Selbstverständlich nutzen wir neben unserer Firmenwebsite auch starke Anfrage-Portale wie bspw. Immobilienscout24
Beispiel

Werbung in der Nachbarschaft: Post-Wurfsendungen

Werbung in der Nachbarschaft: Post-Wurfsendungen

Die „Klassiker“ unter den Werbemitteln eines Maklers. Aber nach wie vor ein gutes Mittel um Interessenten auf den Immobilienverkauf / Vermietung aufmerksam zu machen.

Nutzen Sie unser starkes Netzwerk

Nutzen Sie unser starkes Netzwerk

Über 25 Jahre Erfahrung und gut geschulte Mitarbeiter sind viel Wert. Nutzen Sie unsere Erfahrung für Ihren Immobilienverkauf. Wir können Ihnen in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft gute Ratschläge geben und dabei erfolgreich den Immobilienverkauf vorantreiben – überzeugen Sie sich selbst.

Luftaufnahmen und Videos

(Beispiel: Restaurant und Apartmenthaus auf Juist)
Nutzen Sie die technisch raffinierten Video- und Kameratechniken aus unserem Haus. Wir setzen Ihre Immobilie in das beste Licht.

Social Media Marketing

(Facebook, Instagram, Youtube und Co.)
Wir bringen Ihre Immobilie exklusiv ins „Social Media“ und können dabei exakte Zielgruppen bestimmen (Alter, Einkommen, Job, usw.). Darüber hinaus bedienen wir uns der „lokalen Ortung“ und können somit Ihre Immobilie bestimmten Zielgruppen in einer bestimmten Region anbieten/ausblenden.

Stark frequentierte Webseiten

Selbstverständlich nutzen wir neben unserer Firmenwebsite auch starke Anfrage-Portale wie bspw. Immobilienscout24

Print: Hochglanz-Magazine und Tageszeitungen

Nicht nur die „ältere Generation“ blättert gerne. Egal ob im Hochglanz-Magazin (Beispiel: Einfach Bergisch) oder in der Tageszeitung. Wir finden den geeigneten Käufer.

3D-Rundgänge

 

(Beispiel)
Eine relativ junge aber tolle Entwicklung, die wir bereits mehrfach angewendet haben.

Werbung in der Nachbarschaft: Post-Wurfsendungen

Postwurfsendungen sind ideal, um in der Nachbarschaft auf den Immobilienverkauf aufmerksam zu machen.

Werbung am Objekt: Maklernase / Maklergalgen

Die „Klassiker“ unter den Werbemitteln eines Maklers. Aber nach wie vor ein gutes Mittel um Interessenten auf den Immobilienverkauf / Vermietung aufmerksam zu machen.

Modernste IT / Datenbank / Newsletter

Nutzen Sie unsere Datenbank an potentiellen Miet- und Kaufinteressenten. Wir schreiben unsere Kunden regelmäßig mit Hilfe von Newslettern an und berichten über neue Immobilienangebote

Nutzen Sie unser starkes Netzwerk

Über 25 Jahre Erfahrung und gut geschulte Mitarbeiter sind viel Wert. Nutzen Sie unsere Erfahrung für Ihren Immobilienverkauf. Wir können Ihnen in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft gute Ratschläge geben und dabei erfolgreich den Immobilienverkauf vorantreiben – überzeugen Sie sich selbst.

Frische-Kur für Ihre Immobilie

Durch Homestaging oder auch Renovierung und Umbau können wir im Bedarfsfall die Immobilie attraktiver herrichten, sodass der Verkauf zu einem deutlich besseren Verkaufspreis gelangt.

Diskreter Verkauf

Aber auch der diskrete Verkauf ist bei uns in guten Händen. Manchmal wird gewünscht eine Immobilie ohne viel Aufsehen zu veräußern. Auch hierfür sind wir der richtige Ansprechpartner. Durch unser großes Netzwerk an Interessenten und Multiplikatoren (Banken, Steuerberater, Finanzierer, Vermögensverwalter, institutionelle Anleger, usw.) können wir eine Immobilie ohne an die „Öffentlichkeit“ zu gehen, veräußern.

In jedem Fall sind wir mit einem engagierten, kompetenten und zuverlässigen Einsatz bei der Sache und freuen uns Sie kennenzulernen.

Mit freundlichen Grüßen,
IP-NRW GmbH
Hubert und Michel Baumeister