Referenz
Marienstraße 109: Denkmalsanierung in der Elberfelder Nordstadt
Ein historistisches Eckhaus aus dem späten 19. Jahrhundert, aufwendig saniert in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt. Danach konnten im Haus acht Wohnungen vermietet werden, und die Fassade wirkt wieder als „Tor zur Nordstadt“.
- Spätes 19. Jahrhundert
- Denkmalgeschützt
- 8 Wohnungen vermietet
Das Gebäude
Ein Eckhaus, das die Nordstadt prägt.
Die Marienstraße 109 ist ein dreigeschossiges Wohnhaus aus dem späten 19. Jahrhundert. Die gegliederte Putzfassade zeigt historistische Stilformen: Pilaster bis zum Traufgesims, Rundbogenstürze mit barockisierendem Dekor im zweiten Obergeschoss, Gauben im Mansarddach und mittige Balkone an beiden Straßenseiten.
Das Haus steht in einer Straßenbiegung. Seine abgeschrägte Ecke trägt einen zweigeschossigen Erker mit aufgesetztem Eckturm. Laut Denkmalamt Wuppertal ist es damit ein unverzichtbarer Teil der historischen Bebauung in der Elberfelder Nordstadt und ein Zeugnis der Geschichte Elberfelds.
Die Sanierung
Saniert mit Respekt vor dem Bestand.
Wohnungen erneuert
Drei der Bestandswohnungen haben wir revitalisiert und zeitgemäß ausgestattet.
Dachgeschoss ausgebaut
Unter dem Mansarddach ist eine Penthauswohnung entstanden. Ihr Glanzstück: ein rund 12 m² großes Dachschiebefenster.
Fassade restauriert
Das Dekor und die vier Balkone haben wir in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt wiederhergestellt.
Bildergalerie
Der Dachausbau in Bildern.
Das Ergebnis
Alt und modern unter einem Dach.
In den sanierten Bestandswohnungen und im neuen Dachgeschoss trifft moderne Ausstattung auf die historische Hülle. Nach der Sanierung konnten im Haus acht Wohnungen vermietet werden.
Auch von außen hat das Haus seine Wirkung zurück: Die restaurierte Fassade markiert wieder das Tor zur Nordstadt und zum Ölberg.
Häufige Fragen
Gut zu wissen.
Wie viele Wohnungen wurden nach der Sanierung vermietet?
War das Denkmalamt an der Sanierung beteiligt?
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