Finanzierung und Versicherung
Immobilie finanzieren und absichern.
Für Käufer und Eigentümer zählen zwei Dinge: eine Finanzierung, die auf Dauer tragbar ist, und ein Versicherungsschutz, der die wichtigsten Risiken abdeckt. Wir bringen Sie mit Partnern zusammen, die Sie dazu beraten.
- Partner aus unserem Netzwerk
- Finanzierung und Absicherung
- Ein Ansprechpartner bei uns
Finanzierung
Eine Finanzierung, die zu Ihrem Leben passt.
Der Immobilienkauf ist für viele die größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens. Mit einer sorgfältigen Planung übernehmen Sie sich nicht und haben lange Freude an Ihrem Zuhause.
- Tragbare Raten
- Budget im Blick
- Puffer für steigende Zinsen
Darlehensarten
Welche Finanzierungsarten gibt es?
Annuitätendarlehen
Die gängigste Form: Sie zahlen gleichbleibende Raten, die Zins und Tilgung enthalten. Das macht die Belastung gut planbar.
Endfälliges Darlehen
Während der Laufzeit zahlen Sie nur Zinsen. Getilgt wird am Ende der Laufzeit in einer Summe.
Variables Darlehen
Der Zins wird in regelmäßigen Abständen an den Markt angepasst. Sinnvoll vor allem für kurzfristige Finanzierungen.
Förderprogramme
Einige Banken und staatliche Stellen bieten zinsgünstige Darlehen oder Zuschüsse, besonders für Familien und Neubauten.
Eigenkapital
Mehr Eigenkapital, mehr Spielraum.
Eigenkapital senkt die Summe, die Sie bei der Bank aufnehmen müssen, und damit deren Risiko. Je höher Ihr Anteil, desto besser sind oft die Konditionen und desto leichter fällt die Kreditvergabe.
Faustregel: Etwa 20 bis 30 Prozent des Kaufpreises sollten durch Eigenkapital gedeckt sein.
Was Ihnen ein hoher Eigenkapitalanteil bringt
- Eine geringere Kreditsumme
- Oft günstigere Zinskonditionen
- Eine höhere Bonität und leichtere Kreditvergabe
- Eine niedrigere monatliche Belastung
Versicherungen
Diese Versicherungen braucht Ihre Immobilie.
Wohngebäudeversicherung
Die wichtigste Police: Sie schützt Ihr Haus gegen Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.
Hausratversicherung
Sie schützt Ihre persönlichen Gegenstände gegen dieselben Gefahren und zusätzlich gegen Einbruchdiebstahl.
Elementarversicherung
Sie ergänzt den Schutz um Risiken wie Überschwemmung, Erdrutsch oder Erdbeben.
Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
Sie schützt Sie vor Ansprüchen Dritter, wenn durch Ihr Grundstück oder Gebäude ein Schaden entsteht.
Mietausfallversicherung
Für Vermieter: Sie federt Einkommensverluste ab, wenn Mietzahlungen ausbleiben.
Dach warten, Schutz erhalten
Fehlt die fachgerechte Wartung, kann die Gebäudeversicherung ihre Leistung im Schadensfall kürzen, im Extremfall sogar ganz verweigern.
Zum Ratgeber
Beratung
Selbst abschließen oder beraten lassen?
Versicherungen können Sie grundsätzlich selbst abschließen. Eine professionelle Beratung bringt Ihnen aber handfeste Vorteile:
- Die passende Auswahl und Kombination für Ihre Lebenssituation
- Lücken im Versicherungsschutz rechtzeitig erkennen
- Vertragsbedingungen und Fachbegriffe verstehen
Wir stellen den Kontakt zu unseren Partnern her, die Sie zu Finanzierung und Versicherung beraten.
Netzwerk
Partner, auf die wir uns verlassen.
Seit vielen Jahren arbeiten wir eng mit Banken, Behörden und weiteren Fachleuten zusammen. Wenn Sie Fragen zur Finanzierung oder zum Versicherungsschutz haben, stellen wir den Kontakt her.
Banken aus unserem Netzwerk
- Volksbank im Bergischen Land
- Stadtsparkasse Wuppertal
- Bethmann Bank
Häufige Fragen
Gut zu wissen.
Wie viel Eigenkapital brauche ich für den Immobilienkauf?
Welche Finanzierungsarten gibt es?
Welche Versicherungen braucht eine Immobilie?
Beraten Sie selbst zu Krediten und Versicherungen?
Ihr Ansprechpartner
Ratgeber und Referenzen
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Leistungen
Weitere Leistungen
- Immobilie verkaufenVom realistischen Preis bis zum Notartermin.
- ImmobilienbereichVerkauf und Vermietung von Wohn-, Gewerbe-, Anlage- und Ferienimmobilien.
- BauträgerVermarktung von Neubauprojekten, vom Konzept bis zum Notartermin.
- WertermittlungMarktgerechte Bewertung oder Verkehrswertgutachten vom Sachverständigen.
- ProjektentwicklungEntwicklung und Revitalisierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
- DownloadsCheckliste für Objektunterlagen und Mietspiegel der Stadt Wuppertal.
Kontakt
Sprechen Sie mit uns über Ihr Vorhaben.
Wir klären Ihre Fragen rund um die Immobilie und stellen den Kontakt zu unseren Partnern für Finanzierung und Versicherung her.