Ladenlokal mit breiter Schaufensterfront
Ladenlokal und Ausstellung auf ca. 108 m² mit breiter Schaufensterfront.
GewerbeeinheitMieteMit Dreifachgarage
42103 Wuppertal · ElberfeldImmoNr. 2026-616
Gewerbefläche in Wuppertal
Ladenlokal, Büro und Lager in zentraler Innenstadtlage von Wuppertal-Elberfeld, dazu eine Dreifachgarage und eine Hoffläche mit Stellplätzen.
- ca. 235 m²Nutzfläche
- 2.150,00 €Nettokaltmiete
- 520,00 €Nebenkosten
- ca. 64 m²Garage
Gewerbefläche zur Miete
Ladenlokal, Büro und Lager in zentraler Innenstadtlage.
Zur Miete steht eine Gewerbeeinheit mit insgesamt rund 235 m² bereit, bestehend aus Ladenlokal, Büro- und Lagerfläche.
Hinzu kommen eine Dreifachgarage sowie eine Freifläche mit mehreren PKW-Stellplätzen. Das bietet ideale Voraussetzungen für variable Nutzungsalternativen in zentraler Innenstadtlage.
- ca. 235 m²Nutzfläche insgesamt
- ca. 108 m²Ladenlokal und Ausstellung mit breiter Schaufensterfront
- 44,6 m²Modernes Büro mit separatem Eingang
- ca. 78 m²Lager und Werkstatt mit eigenem Zugang
Highlights
Was diese Gewerbefläche ausmacht
Ladenlokal, Büro und Lager mit eigenen Zugängen, dazu Garage und Hoffläche – in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld.
Lager und Werkstatt mit eigenem Zugang
Rund 78 m² für Lager oder Werkstatt, getrennt zugänglich.
Modernes Büro mit separatem Eingang
Das Büro mit 44,6 m² erreichen Sie über einen eigenen Eingang.
Weitere Ausstattung
Zur Gewerbeeinheit gehören außerdem:
- Teeküche
- Bad mit WC und Dusche
- Ein weiteres WC
Dreifachgarage und Hoffläche
Große Garage für drei PKWs mit ca. 64 m², dazu eine Hoffläche für Anlieferung mit PKW-Stellplätzen und Carport.
Galerie
Einblicke in die Gewerbefläche
Flächen
Ladenlokal, Büro und Lager
Die Gewerbeeinheit umfasst insgesamt rund 235 m². Dazu kommen eine Dreifachgarage mit ca. 64 m² und eine Hoffläche.
FLÄCHE 01
Ladenlokal
Ladenlokal und Ausstellung mit ca. 108 m² und breiter Schaufensterfront.
- Ladenlokal und Ausstellung mit ca. 108 m²
- Breite Schaufensterfront
FLÄCHE 02
Büro und Lager
Ein modernes Büro mit eigenem Eingang und ein Lager mit eigenem Zugang.
- Modernes Büro mit separatem Eingang: 44,6 m²
- Lager und Werkstatt mit eigenem Zugang: ca. 78 m²
FLÄCHE 03
Nebenräume
Teeküche und Sanitärräume ergänzen die Gewerbeeinheit.
- Teeküche
- Bad mit WC und Dusche
- Ein weiteres WC
Lage
Zentral in Wuppertal-Elberfeld
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Wuppertal-Elberfeld, unweit des Verkehrsknotenpunkts Robert-Daum-Platz. Zur City und zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Fahrminuten.
Die Autobahn A 46 erreichen Sie über den Anschluss Wuppertal-Katernberg ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Der ÖPNV, unter anderem die Schwebebahn, ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
- Innenstadtlage in Elberfeld
- A 46 in wenigen Fahrminuten
- Schwebebahn in wenigen Gehminuten
Daten und Fakten
Alles auf einen Blick
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Objekttyp
- Gewerbeeinheit
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
- ImmoNr.
- 2026-616
- Ort
- Wuppertal
- PLZ
- 42103
- Nutzfläche
- ca. 235 m²
- Netto-Kaltmiete
- 2.150,00 €
- Nebenkosten
- 520,00 €
- Kaution
- 2 Kaltmieten
- Provision
- 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Die Pflichtangaben aus dem Energieausweis reichen wir in Kürze nach.
Unterlagen
Ausführliches ExposéWeitere Unterlagen auf Anfrage
Exposé anfordern
Sonstige Angaben
Provision
Die Provision beträgt 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Angaben zum Objekt
Alle Angaben haben wir in Rücksprache mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer bleiben vorbehalten, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Unser Service für Sie
Gerne begleiten wir Sie Schritt für Schritt zu Ihrer Wunschimmobilie entweder beim Kauf, oder bei einer Anmietung.
Mieterservice
- Beschaffung aller relevanten Unterlagen
- Bereitstellung der Mietvertragsentwürfe unter Berücksichtigung der neuesten Rechtsprechung
- Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
- Unterstützung bei Vertragsverhandlungen
- Hilfe bei Umbau und Sanierung
Vielen Dank für Ihre Anfrage.
Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Eilig? Rufen Sie uns an: 0202 2952960
Lieber persönlich? 0202 2952960
Besichtigung
Gerne zeigen wir Ihnen die Gewerbefläche persönlich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für die Erörterung weiterer Details und für eine Besichtigung der Fläche gern zur Verfügung.
Michael WeckImmobilienmakler
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