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Immobilienmakler in Cronenberg

Immobilienmakler für Wuppertal-Cronenberg.

Cronenberg ist der südlichste Bezirk Wuppertals und war bis 1929 eine eigene Stadt. Rund die Hälfte der Fläche ist Wald, im Westen und Süden begrenzt die Wupper den Bezirk. Wer hier wohnt, lebt auf der Höhe in einem gewachsenen Ort mit eigenem Zentrum, vielen kleinen Ortsteilen und kurzen Wegen in die Natur. Vom Büro an der Aue in Elberfeld aus bewerten, verkaufen und vermieten wir Immobilien in Cronenberg – persönlich und mit Besichtigung vor Ort.

  • Kostenlos
  • Unverbindlich
  • Persönlich vor Ort
Schritt 1 von 5
  1. Objektart
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Stadtbezirk 05 von 10

Cronenberg

Südlichster Bezirk auf der Höhe, zur Hälfte Wald, mit eigenem Ortskern und Autobahnanschluss über den Burgholztunnel.

  • Einwohner20.468
  • Fläche21,5 km²
  • Quartiere7
  • Eigener Ortskern
  • Wald und Wupper
  • Anschluss A 46
Lieber persönlich? Felix Pellizari0202 2952960

Über den Stadtteil

Wohnen in Cronenberg.

Lage und Charakter

Cronenberg liegt auf einem Höhenrücken, der nach Süden leicht abfällt. Im Osten verlaufen die Bäche Gelpe und Morsbach, im Westen und Süden die Wupper, die zugleich die Grenze zu Solingen bildet. Jenseits des Morsbachs beginnt Remscheid, im Osten schließt der Bezirk Ronsdorf an. Das Zentrum liegt in Cronenberg-Mitte; prägend sind die Reformierte Kirche und die Emmauskirche. Die Altstadt wurde 1943 bei einem Bombenangriff zum Teil zerstört. Weil im Ortskern kein Platz für eine Umgehungsstraße ist, wird er vom Verkehr stark belastet. Zum Bezirk gehören zahlreiche kleine Ortsteile und Weiler wie Breitenbruch, Greuel, Rheinbach oder Wahlert. Seit 2006 gehört Cronenberg zum Naturpark Bergisches Land.

Geschichte

Cronenberg wird um 1050 erstmals genannt und gehörte ab 1427 zum Herzogtum Berg. Nach der französischen Zeit wurde es 1808 eine eigene Kommune und erhielt 1827 Stadtrechte, die 1856 bestätigt wurden. Wirtschaftlich prägten zunächst die Eisenverarbeitung und besonders die Sensenschmiede, die auf Wasserkraft und Holzkohle angewiesen war, später die Werkzeug- und Kleineisenindustrie. 1891 erhielt der Ort mit der Burgholzbahn einen Bahnanschluss, 1900 folgte die Straßenbahn. 1929 wurde Cronenberg nach Wuppertal eingemeindet, ein kleiner Teil kam zu Remscheid.

Verkehr und Alltag

Seit 2006 verbindet der Burgholztunnel die L 418 mit der A 46; er führt unter Küllenhahn hindurch. In die Ortsmitte fahren die Buslinien CE 64 und CE 65, dazu kommen die Linien 615, 625 und 633; seit 2009 ergänzt ein Bürgerbus das Angebot. Einen Bahnhof gibt es nicht mehr: Die Burgholzbahn ist stillgelegt, ihre Trasse dient als Rad- und Wanderweg. In Küllenhahn stehen das Schulzentrum Süd und ein Sport- und Schwimmleistungszentrum. Die Landesstraße L 427 führt als Hauptstraße durch Cronenberg-Mitte und weiter in Richtung Solingen.

Grün und Freizeit

Der Staatsforst Burgholz mit dem Arboretum Burgholz und das Kaltenbachtal prägen die Natur. Im Kaltenbachtal liegen das Bergische Straßenbahnmuseum, in dem Museumsbahnen bis Greuel fahren, und der Manuelskotten, ein wasserkraftbetriebener Schleifbetrieb. Hinzu kommen das Waldschwimmbad Neuenhof und das Gartenhallenbad. Auf der Burgholzbahn-Trasse verläuft ein Rad- und Fußweg, an dem in Küllenhahn die Kaisereiche steht. Das Gelpetal im Osten ist Naturschutzgebiet.

Quartiere in Cronenberg

Cronenberg gliedert sich in sieben Quartiere. Cronenberg-Mitte ist der alte Kern der früheren Stadt, hier laufen die Hauptstraßen zusammen. Küllenhahn und Hahnerberg liegen auf den Höhen im Norden: Küllenhahn ist stark vom Staatsforst Burgholz geprägt und beherbergt neben Wohnhäusern auch Werkzeug- und Metallbetriebe, der Hahnerberg ist heute vollständig mit Wohnhäusern bebaut. Cronenfeld im Nordosten grenzt an das Morsbachtal. Berghausen besteht überwiegend aus Wohnhäusern, Sudberg liegt auf einer dicht bebauten Kuppe zwischen Wupper und Morsbach. Kohlfurth ist das kleine Quartier direkt an der Wupper mit Brücke und Straßenbahnmuseum.

  • Cronenberg-Mitte
  • Küllenhahn
  • Hahnerberg
  • Cronenfeld
  • Berghausen
  • Sudberg
  • Kohlfurth

Markt und Preise

Was Immobilien in Cronenberg kosten.

Typische Immobilien in Cronenberg

Auf den Höhen von Küllenhahn, Hahnerberg und Sudberg stehen überwiegend Wohnhäuser, auf der Kuppe von Sudberg dicht bebaut; in den Tallagen an Wupper und Kaltenbach finden sich Häuser aus dem frühen 19. Jahrhundert, von denen einige unter Denkmalschutz stehen. Dazu kommen Fachwerkhofschaften wie Obere Rutenbeck. Wegen der Hanglagen lohnt der Blick auf Zufahrt, Stützmauern und Hangentwässerung. An der Hauptstraße im Ortskern kann der Durchgangsverkehr eine Rolle spielen; in Küllenhahn liegen Wohnhäuser und Gewerbebetriebe teils nah beieinander. Wer ohne Auto lebt, ist in den meisten Lagen auf den Bus angewiesen.

Wie weit eine Immobilie in Cronenberg von diesen stadtweiten Durchschnittswerten abweicht, hängt von Quartier, Baujahr, Zustand und Lage ab. Genau das klären wir bei der Bewertung – kostenlos und vor Ort.

Immobilie in Cronenberg bewerten

Marktdaten für Wuppertal

  • Eigentumswohnung, gebraucht1.785 €/m²Ø je m² Wohnfläche, 2025
  • Eigentumswohnung, Neubau4.300 €/m²Ø je m² Wohnfläche, 2025
  • Reihenhaus, gebraucht345.000 €Ø Kaufpreis, rund 127 m² Wohnfläche
  • Doppelhaushälfte, gebraucht376.000 €Ø Kaufpreis, 2025
  • Bodenrichtwert Wohnen, mittlere Lage355 €/m²Einfamilienhaus-Grundstück, 500 m²
  • Bodenrichtwert Wohnen, gute Lage480 €/m²Einfamilienhaus-Grundstück, 500 m²

Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal, Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025, Bodenrichtwerte zum 01.01.2026, dl-de/zero-2.0). Durchschnittswerte für ganz Wuppertal; Werte je Bezirk veröffentlicht der Gutachterausschuss nicht.

Alle Zahlen ausführlich erklärt: Immobilienpreise in Wuppertal 2026

Angebote und Projekte

Von uns in Cronenberg.

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Aktuelle Angebote

Die zehn Bezirke

Wuppertal im Überblick.

ElberfeldElberfeld-WestUellendahl-KaternbergVohwinkelCronenbergBarmenOberbarmenHeckinghausenLangerfeld-BeyenburgRonsdorf

Bezirk 05 von 10

Cronenberg

Südlichster Bezirk auf der Höhe, zur Hälfte Wald, mit eigenem Ortskern und Autobahnanschluss über den Burgholztunnel.

20.468 Einwohner · 21,5 km² · 7 Quartiere

Mehr über CronenbergImmobilie bewerten

Angrenzend an Cronenberg: Elberfeld, Ronsdorf, Elberfeld-West. Kartengrundlage, Einwohner und Flächen: Stadt Wuppertal (Stand 31.12.2025). Karte vereinfacht. Datenquelle: CC-BY-4.0 – Stadt Wuppertal – offenedaten-wuppertal.de.

Häufige Fragen

Fragen zu Cronenberg.

Wie kommt man von Cronenberg zur Autobahn?
Seit 2006 verbindet der Burgholztunnel die L 418 mit der A 46. Er liegt im Norden des Bezirks und führt unter dem Quartier Küllenhahn hindurch. Aus Cronenberg-Mitte ist die Anschlussstelle über die Landesstraßen erreichbar; die Fahrzeit hängt von Tageszeit und Verkehr im Ortskern ab.
Wie ist Cronenberg ohne Auto angebunden?
Cronenberg hat keinen Bahnhof mehr, die Burgholzbahn ist stillgelegt. Die Anbindung läuft über Busse: Schnellbusse wie CE 64 und CE 65 fahren in die Ortsmitte, dazu kommen Stadtbuslinien und ein Bürgerbus. Wer die Immobilie vermieten oder verkaufen will, sollte die Busanbindung der konkreten Lage prüfen.
Worauf achte ich beim Verkauf eines Hauses in Cronenberg?
Cronenberg besteht aus vielen Ortsteilen mit sehr unterschiedlichen Lagen: Ortskern, Höhen, Tallagen an der Wupper, Hofschaften im Wald. Typische Themen sind Hanglage, Denkmalschutz bei älteren Häusern und die Lage zu Hauptstraßen. Eine Bewertung vor Ort ordnet das Objekt der richtigen Lage zu.
Was kostet eine Immobilie in Cronenberg?
Für einzelne Bezirke veröffentlicht der Gutachterausschuss keine Durchschnittspreise. Stadtweit kostete eine gebrauchte Eigentumswohnung 2025 im Schnitt 1.785 € je m² Wohnfläche, ein gebrauchtes Reihenhaus rund 345.000 €. In Cronenberg kann der Wert je nach Quartier, Baujahr, Zustand und Lage deutlich davon abweichen. Wo Ihre Immobilie liegt, zeigt eine kostenlose Bewertung.

Ihr Ansprechpartner für den Verkauf

Felix Pellizari
Teamleitung und Immobilienmakler
Telefon0202 2952960E-Mailimmobilien@ip-nrw.com
Gern auch persönlich in unserem Büro: Aue 76, 42103 Wuppertal

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