Zum Inhalt springen

Wählen Sie, welche Dienste wir verwenden dürfen. Sie können Ihre Auswahl jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ in der Fußzeile ändern.

Immobilienmakler in Langerfeld-Beyenburg

Immobilienmakler für Wuppertal-Langerfeld-Beyenburg.

Langerfeld-Beyenburg liegt im äußersten Osten Wuppertals an der Grenze zu Schwelm. Der Bezirk verbindet das städtische Langerfeld an Bahn, B 7 und A 1 mit dem historischen Wupperort Beyenburg, seinem Kloster und dem Stausee. Seit 1975 bilden Langerfeld, Beyenburg, Laaken und Eschensiepen einen gemeinsamen Bezirk. Vom Büro an der Aue in Elberfeld aus bewerten, verkaufen und vermieten wir Immobilien in Langerfeld-Beyenburg – persönlich und mit Besichtigung vor Ort.

  • Kostenlos
  • Unverbindlich
  • Persönlich vor Ort

Online-Bewertung in fünf Schritten

Schritt 1 von 5
  1. Objektart
  2. Lage
  3. Fläche
  4. Zustand
  5. Kontakt

Welche Immobilie möchten Sie bewerten lassen?

Gewerbeimmobilien und Grundstücke bewerten wir nicht online, sondern persönlich. Schreiben Sie uns kurz – wir melden uns bei Ihnen.

Wo liegt die Immobilie?

Wie groß ist die Immobilie?

Ein ungefähres Jahr reicht.

In welchem Zustand ist die Immobilie?

Wie erreichen wir Sie?

Mit dem Absenden fordern Sie die Bewertung an. Wir bestätigen den Eingang per E-Mail, und einer unserer Makler antwortet Ihnen per E-Mail. Mehr dazu in der Datenschutzerklärung.

Stadtbezirk 09 von 10

Langerfeld-Beyenburg

Östlichster Bezirk: Langerfeld an S-Bahn, B 7 und A 1, Beyenburg mit Klosterkirche, Wupper und Stausee.

  • Einwohner23.501
  • Fläche28,6 km²
  • Quartiere8
  • Langerfeld an S-Bahn
  • Historisches Beyenburg
  • Stausee und Wald
Lieber persönlich? Felix Pellizari0202 2952960

Über den Stadtteil

Wohnen in Langerfeld-Beyenburg.

Lage und Charakter

Der Bezirk liegt zwischen etwa 164 und 336 Metern Höhe im Osten der Stadt. Im Osten grenzt er an Schwelm, im Südosten reicht er bis an Ennepetal, Radevormwald und Remscheid; innerhalb Wuppertals schließen Oberbarmen und Heckinghausen an. Langerfeld im Norden ist verkehrsgünstig an A 1, B 7 und S-Bahn gelegen, aber auch von Bahnlinien durchschnitten. Beyenburg weiter südöstlich bildet einen eigenen Kern: Seine Häuser stehen im bergischen Baustil, häufig mit Schiefer verkleidet, daneben gibt es Natursteinhäuser. Der Ort entstand als Burgsiedlung und erhielt früh den Status einer „Freiheit“ mit eigenen Privilegien. Dazwischen liegen große Waldflächen wie am Ehrenberg und am Steinhauser Berg.

Geschichte

Langerfeld war bis 1922 eine eigene Gemeinde im Kreis Schwelm und kam dann nach Barmen. Beyenburg hat die ältere Geschichte: 1189 wird der Oberhof Steinhaus genannt, 1303 der Ort als „Beyenborch“, kurz darauf entstand das Kloster der Kreuzherren auf dem Beyenberg. 1336 ist die Burg erwähnt, 1339 die Wupperbrücke. Im 15. Jahrhundert wurde die Klosterkirche St. Maria Magdalena gebaut, die im Volksmund „Beyenburger Dom“ heißt. Spätestens seit 1399 war Beyenburg Verwaltungssitz des Amtes Beyenburg. 1804 wurde das Kloster säkularisiert, 1816 kam der Ort zu Lüttringhausen, 1929 zu Wuppertal.

Verkehr und Alltag

Am Bahnhof Wuppertal-Langerfeld, 1948 eröffnet, halten die S-Bahnen S 8 und S 9. Die A 1 hat mit der Anschlussstelle Wuppertal-Langerfeld an der Stadtgrenze zu Schwelm einen eigenen Anschluss, die B 7 verläuft am Nordrand von Rauental sowie an Jesinghauser Straße und Hilgershöhe entlang. Beyenburg hat keinen Bahnhof mehr: Die Wuppertalbahn, 1888 eröffnet, ist seit 1980 stillgelegt. Der Ort ist über Buslinien wie 616, 626 und 586 mit Wuppertal, Schwelm, Remscheid, Ennepetal und Radevormwald verbunden. In Langerfeld-Mitte gibt es unter anderem Schulen, Sportanlagen, ein Jugendzentrum und zwei Kirchen.

Grün und Freizeit

Der Beyenburger Stausee, in den 1950er-Jahren als Nachfolger eines älteren Ausgleichsweihers gebaut, ist rund 1,1 Kilometer lang. Kanu- und Ruderclubs sind hier ansässig, ein Drachenbootfest zieht Besucher an; Baden ist wegen der Strömung verboten. Am Ufer und durch den Ort verlaufen Wupperweg, Wuppertaler Rundweg, ein Jakobsweg und der Wappenweg. Ein Steig führt auf den Bilsteiner Kopf (285 m). In Herbringhausen liegen die Herbringhauser Talsperre und zwei Naturschutzgebiete. Auch die Nordbahntrasse verläuft am Rand des Bezirks.

Quartiere in Langerfeld-Beyenburg

Die Quartiere sind sehr verschieden. Langerfeld-Mitte ist der ursprüngliche Siedlungskern zwischen den Bahnlinien, Jesinghauser Straße ist durchgehend mit Wohnhäusern bebaut und liegt im Tal an der B 7. In Rauental stehen im Norden Mehrfamilienhäuser, im Osten bis zur A 1 überwiegend Einfamilienhäuser. Hilgershöhe war lange von Plattenbau geprägt; seit 2010 sind freie Flächen überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut worden. Ehrenberg besteht größtenteils aus Wald und landwirtschaftlich genutzter Hochfläche, dicht bebaut ist nur der Norden. Beyenburg-Mitte ist der historische Ort in der Wupperschleife, Herbringhausen eine kleine Hofschaft an der Talsperre.

  • Langerfeld-Mitte
  • Rauental
  • Jesinghauser Straße
  • Hilgershöhe
  • Fleute
  • Ehrenberg
  • Beyenburg-Mitte
  • Herbringhausen

Markt und Preise

Was Immobilien in Langerfeld-Beyenburg kosten.

Typische Immobilien in Langerfeld-Beyenburg

In Langerfeld und Rauental finden sich Mehrfamilienhäuser und Etagenwohnungen sowie Einfamilienhäuser an den Hängen, teils nahe der A 1, der B 7 oder den Bahnlinien – dort lohnt die Frage nach Lärm. Auf Hilgershöhe sind seit 2010 neue Einfamilienhäuser entstanden. In Beyenburg stehen Häuser im bergischen Baustil, häufig mit Schiefer verkleidet, einige davon denkmalgeschützt; die Lage in der Wupperschleife verlangt bei Wassernähe einen Blick in die Hochwasserkarten. Ehrenberg und Herbringhausen sind von Hofschaften und freistehenden Häusern geprägt und vor allem mit Bus oder Auto erreichbar. Der Bezirk reicht von rund 164 bis 336 Metern Höhe, Hanglage und Zufahrt gehören daher zur Besichtigung.

Wie weit eine Immobilie in Langerfeld-Beyenburg von diesen stadtweiten Durchschnittswerten abweicht, hängt von Quartier, Baujahr, Zustand und Lage ab. Genau das klären wir bei der Bewertung – kostenlos und vor Ort.

Marktdaten für Wuppertal

  • Eigentumswohnung, gebraucht1.785 €/m²Ø je m² Wohnfläche, 2025
  • Eigentumswohnung, Neubau4.300 €/m²Ø je m² Wohnfläche, 2025
  • Reihenhaus, gebraucht345.000 €Ø Kaufpreis, rund 127 m² Wohnfläche
  • Doppelhaushälfte, gebraucht376.000 €Ø Kaufpreis, 2025
  • Bodenrichtwert Wohnen, mittlere Lage355 €/m²Einfamilienhaus-Grundstück, 500 m²
  • Bodenrichtwert Wohnen, gute Lage480 €/m²Einfamilienhaus-Grundstück, 500 m²

Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal, Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025, Bodenrichtwerte zum 01.01.2026, dl-de/zero-2.0). Durchschnittswerte für ganz Wuppertal; Werte je Bezirk veröffentlicht der Gutachterausschuss nicht.

Alle Zahlen ausführlich erklärt: Immobilienpreise in Wuppertal 2026

Suchauftrag

Kaufen in Langerfeld-Beyenburg.

Sie suchen eine Immobilie in Langerfeld-Beyenburg?

Sagen Sie uns, was Sie suchen. Manche Immobilien bieten wir zuerst vorgemerkten Suchkunden an, bevor sie öffentlich erscheinen – wenn in Langerfeld-Beyenburg etwas Passendes dazukommt, melden wir uns.

Aktuelle Angebote

Die zehn Bezirke

Wuppertal im Überblick.

ElberfeldElberfeld-WestUellendahl-KaternbergVohwinkelCronenbergBarmenOberbarmenHeckinghausenLangerfeld-BeyenburgRonsdorf

Bezirk 09 von 10

Langerfeld-Beyenburg

Östlichster Bezirk: Langerfeld an S-Bahn, B 7 und A 1, Beyenburg mit Klosterkirche, Wupper und Stausee.

23.501 Einwohner · 28,6 km² · 8 Quartiere

Angrenzend an Langerfeld-Beyenburg: Ronsdorf, Oberbarmen, Heckinghausen. Kartengrundlage, Einwohner und Flächen: Stadt Wuppertal (Stand 31.12.2025). Karte vereinfacht. Datenquelle: CC-BY-4.0 – Stadt Wuppertal – offenedaten-wuppertal.de.

Häufige Fragen

Fragen zu Langerfeld-Beyenburg.

Wie komme ich von Langerfeld und Beyenburg in die Wuppertaler Zentren?
Langerfeld hat einen S-Bahnhof, an dem die S 8 und S 9 halten. Beyenburg hat keinen Bahnhof mehr, die Wuppertalbahn ist seit 1980 stillgelegt. Dort fahren Buslinien wie 616 und 626 nach Oberbarmen und in die Nachbarstädte. Wer ohne Auto lebt, sollte die Busanbindung der konkreten Lage prüfen. Die A 1 erreicht man über die Anschlussstelle Wuppertal-Langerfeld.
Was zeichnet Beyenburg als Wohnort aus?
Beyenburg liegt in einer Wupperschleife, hat eine Klosterkirche aus dem 15. Jahrhundert und Häuser im bergischen Baustil. Der Stausee und mehrere Wanderwege liegen direkt am Ort. Gleichzeitig ist die Infrastruktur kleiner als in Langerfeld, und für viele Wege braucht man Auto oder Bus.
Worauf achte ich beim Verkauf einer Immobilie in Langerfeld?
Langerfeld liegt zwischen Bahnlinien, B 7 und A 1. Je nach Straße spielt Verkehrslärm eine Rolle, andere Lagen am Hang sind ruhiger. Auf Hilgershöhe gibt es neue Einfamilienhäuser, in anderen Lagen Mehrfamilienhäuser. Eine Bewertung vor Ort berücksichtigt diese Unterschiede. Auch die Nähe zu Bus und S-Bahn ist ein Punkt, den Interessenten erfragen.
Was kostet eine Immobilie in Langerfeld-Beyenburg?
Für einzelne Bezirke veröffentlicht der Gutachterausschuss keine Durchschnittspreise. Stadtweit kostete eine gebrauchte Eigentumswohnung 2025 im Schnitt 1.785 € je m² Wohnfläche, ein gebrauchtes Reihenhaus rund 345.000 €. In Langerfeld-Beyenburg kann der Wert je nach Quartier, Baujahr, Zustand und Lage deutlich davon abweichen. Wo Ihre Immobilie liegt, zeigt eine kostenlose Bewertung.

Ihr Ansprechpartner für den Verkauf

Felix Pellizari
Teamleitung und Immobilienmakler
Gern auch persönlich in unserem Büro: Aue 76, 42103 Wuppertal

Kontakt

Wie können wir helfen?

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns – wir melden uns schnellstmöglich.

Mit dem Absenden verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Mehr in der Datenschutzerklärung.