Zum Inhalt springen

Datenschutz-Einstellungen

Wählen Sie, welche Dienste wir verwenden dürfen. Sie können Ihre Auswahl jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ in der Fußzeile ändern.

Notwendig · immer aktiv

Erforderlich für Grundfunktionen wie Navigation, Formulare, die Merkliste und das Speichern Ihrer Auswahl.

Statistik

Mit Google Analytics sehen wir, wie Besucher die Website nutzen. Anbieter ist Google, eine Übermittlung in die USA ist möglich.

Externe Medien

Videos von YouTube laden erst nach Ihrer Zustimmung.

Marketing

Mit Google Ads messen wir, ob eine Anfrage auf eine unserer Anzeigen zurückgeht. Personalisierte Werbung nutzen wir nicht. Anbieter ist Google, eine Übermittlung in die USA ist möglich.

IP-NRW

Immobilienmakler in Elberfeld-West

Immobilienmakler für Wuppertal-Elberfeld-West.

Elberfeld-West umfasst die westlichen Vorstädte der alten Stadt Elberfeld und das frühere Sonnborn. Mit dem Briller Viertel und dem Zooviertel liegen hier zwei gehobene Villenlagen, daneben das gründerzeitliche Arrenberg und Einfamilienhausgebiete am Nützenberg. Der Bezirk reicht von der Talsohle an der Wupper bis auf die bewaldeten Hänge. Vom Büro an der Aue im benachbarten Luisenviertel aus bewerten, verkaufen und vermieten wir Immobilien in Elberfeld-West – mit Besichtigung vor Ort.

  • Kostenlos
  • Unverbindlich
  • Persönlich vor Ort
Schritt 1 von 5
  1. Objektart
  2. Lage
  3. Fläche
  4. Zustand
  5. Kontakt

Welche Immobilie möchten Sie bewerten lassen?

Gewerbeimmobilien und Grundstücke bewerten wir nicht online, sondern persönlich. Schreiben Sie uns kurz – wir melden uns bei Ihnen.

Wo liegt die Immobilie?

Wie groß ist die Immobilie?

Ein ungefähres Jahr reicht.

In welchem Zustand ist die Immobilie?

Wie erreichen wir Sie?

Mit dem Absenden fordern Sie die Bewertung an. Wir bestätigen den Eingang per E-Mail, und einer unserer Makler antwortet Ihnen per E-Mail. Mehr dazu in der Datenschutzerklärung.

Stadtbezirk 02 von 10

Elberfeld-West

Villenviertel Brill und Zoo, gründerzeitlicher Arrenberg und Sonnborn an der Wupper: ein Bezirk mit sehr unterschiedlichen Lagen.

  • Einwohner28.296
  • Fläche10,4 km²
  • Quartiere7
  • Villenviertel
  • Wuppertaler Zoo
  • Gründerzeit-Quartiere
Lieber persönlich? Felix Pellizari0202 2952960

Über den Stadtteil

Wohnen in Elberfeld-West.

Lage und Charakter

Elberfeld-West liegt beidseits der Wupper in der Talsohle sowie an den Hängen des Nützenbergs im Norden und des Kiesbergs im Süden. Bei Sonnborn biegt die Wupper nach Süden Richtung Solingen ab. Die Friedrich-Ebert-Straße, früher Königstraße und Teil der B 7, ist die Hauptachse: Im Osten finden sich Einzelhandel, Cafés und Praxen, nach Westen nehmen Wohnbebauung, Gewerbe und das Bayer-Werk Elberfeld zu. Das Briller Viertel entstand, weil die Talsohle eng war und die Fabrikanten den Abgasen der Fabriken entkommen wollten. Sein Südteil gilt als eines der größten erhaltenen gründerzeitlichen Villengebiete Deutschlands. Das Zooviertel entstand in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, der Zoo wurde 1881 eröffnet.

Geschichte

Sonnborn wird 874 erstmals erwähnt und war lange ein Grenzposten; es gehörte wechselnd zu Elberfeld, Solingen und Haan, war von 1867 bis 1888 eine eigene Bürgermeisterei und wurde dann nach Elberfeld eingemeindet. Der Hof Arrenberg ist seit dem 14. Jahrhundert belegt; im 19. Jahrhundert wuchs er zur Industrievorstadt, ab 1856 entstanden dort die städtischen Krankenanstalten. Das Briller Viertel wurde um die Jahrhundertwende als Villenviertel angelegt. Im Elendstal baute man von 1927 bis 1930 die Siedlung Heimatplan. In den 1960er Jahren entstand das Autobahnkreuz Sonnborn, für das große Teile des Ortskerns weichen mussten.

Verkehr und Alltag

Die Schwebebahn bedient im Bezirk unter anderem die Stationen Varresbecker Straße, Zoo/Stadion und Sonnborner Straße. Sonnborn hat einen eigenen S-Bahnhof, am Zoo liegt der S-Bahnhof Zoologischer Garten (S 8, S 9, S 28). Über das Sonnborner Kreuz sind A 46 und A 535 erreichbar, der Kiesbergtunnel verbindet den Arrenberg mit dem Kreuz. Auf dem Gelände des früheren Schlachthofs sitzt der Mediapark, im Arrenberg liegt ein Standort des Helios Klinikums. Entlang der B 7 ist mit Verkehr zu rechnen, rund um das Sonnborner Kreuz ebenfalls.

Grün und Freizeit

Der Zoo mit 24 Hektar am Nordhang des Boltenbergs ist das bekannteste Ziel, daneben liegt das denkmalgeschützte Stadion am Zoo von 1924. Der Nützenbergpark mit dem Weyerbuschturm, die Kaiserhöhe, der Landschaftspark Varresbeck und der Von-der-Heydt-Turm auf dem Kiesberg bieten Spaziergänge. Die Sambatrasse, die frühere Burgholzbahn, führt als Rad- und Gehweg durch den Staatsforst Burgholz bis Cronenberg. Im Zooviertel steht der Märchenbrunnen von 1897, am Arrenberg gibt es Eventhallen, Galerien und Musikschulen.

Quartiere in Elberfeld-West

Brill, das Briller Viertel, entstand ab dem späten 19. Jahrhundert als großbürgerliches Wohngebiet am Hang des Nützenbergs. Das Quartier Zoo mit dem Zooviertel ist ein gehobenes Wohngebiet mit vielen denkmalgeschützten Villen. Der Nützenberg ist von Einfamilienhäusern geprägt. Arrenberg im Tal bietet eine Mischung aus Fabrikantenvillen, Fabrikgebäuden und Arbeiterwohnungen, überwiegend aus der Gründerzeit. Sonnborn war lange ein eigener Ort an der Wupper; in seiner Mitte liegt heute das Autobahnkreuz. Varresbeck ist überwiegend Gewerbegebiet mit Wohnbauten an den Hauptstraßen, in Buchenhofen liegt das Großklärwerk des Wupperverbands.

  • Sonnborn
  • Varresbeck
  • Nützenberg
  • Brill
  • Arrenberg
  • Zoo
  • Buchenhofen

Markt und Preise

Was Immobilien in Elberfeld-West kosten.

Typische Immobilien in Elberfeld-West

Im Briller Viertel stehen freistehende Villen im Stil von Neoklassizismus bis zum bergischen Heimatstil sowie Zeilenwohnhäuser; ihr Südteil gilt als Denkmalbereich, die Stadt plant, mehr als 245 Häuser zusammenzufassen. Große Villen verursachen hohe Unterhaltskosten, deshalb wurden nach dem Krieg viele Gärten geteilt und neu bebaut. Das Zooviertel hat viele denkmalgeschützte Villen. Nützenberg und Boltenberg sind von Einfamilienhäusern und gehobener Wohnbebauung geprägt, der Arrenberg von gründerzeitlichen Mehrfamilienhäusern. Wer kauft oder verkauft, sollte Denkmalschutz, Hanglage und steile Straßen wie die Sadowastraße einplanen. Am Sonnborner Kreuz und an der B 7 ist Verkehrslärm ein Thema.

Wie weit eine Immobilie in Elberfeld-West von diesen stadtweiten Durchschnittswerten abweicht, hängt von Quartier, Baujahr, Zustand und Lage ab. Genau das klären wir bei der Bewertung – kostenlos und vor Ort.

Immobilie in Elberfeld-West bewerten

Marktdaten für Wuppertal

  • Eigentumswohnung, gebraucht1.785 €/m²Ø je m² Wohnfläche, 2025
  • Eigentumswohnung, Neubau4.300 €/m²Ø je m² Wohnfläche, 2025
  • Reihenhaus, gebraucht345.000 €Ø Kaufpreis, rund 127 m² Wohnfläche
  • Doppelhaushälfte, gebraucht376.000 €Ø Kaufpreis, 2025
  • Bodenrichtwert Wohnen, mittlere Lage355 €/m²Einfamilienhaus-Grundstück, 500 m²
  • Bodenrichtwert Wohnen, gute Lage480 €/m²Einfamilienhaus-Grundstück, 500 m²

Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal, Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025, Bodenrichtwerte zum 01.01.2026, dl-de/zero-2.0). Durchschnittswerte für ganz Wuppertal; Werte je Bezirk veröffentlicht der Gutachterausschuss nicht.

Alle Zahlen ausführlich erklärt: Immobilienpreise in Wuppertal 2026

Angebote und Projekte

Von uns in Elberfeld-West.

Sie suchen eine Immobilie in Elberfeld-West?

Sagen Sie uns, was Sie suchen. Manche Immobilien bieten wir zuerst vorgemerkten Suchkunden an, bevor sie öffentlich erscheinen – wenn in Elberfeld-West etwas Passendes dazukommt, melden wir uns.

Aktuelle Angebote

Die zehn Bezirke

Wuppertal im Überblick.

ElberfeldElberfeld-WestUellendahl-KaternbergVohwinkelCronenbergBarmenOberbarmenHeckinghausenLangerfeld-BeyenburgRonsdorf

Bezirk 02 von 10

Elberfeld-West

Villenviertel Brill und Zoo, gründerzeitlicher Arrenberg und Sonnborn an der Wupper: ein Bezirk mit sehr unterschiedlichen Lagen.

28.296 Einwohner · 10,4 km² · 7 Quartiere

Mehr über Elberfeld-WestImmobilie bewerten

Angrenzend an Elberfeld-West: Vohwinkel, Elberfeld, Uellendahl-Katernberg, Cronenberg. Kartengrundlage, Einwohner und Flächen: Stadt Wuppertal (Stand 31.12.2025). Karte vereinfacht. Datenquelle: CC-BY-4.0 – Stadt Wuppertal – offenedaten-wuppertal.de.

Häufige Fragen

Fragen zu Elberfeld-West.

Was zeichnet das Briller Viertel als Wohnlage aus?
Das Briller Viertel entstand zwischen dem späten 19. und dem frühen 20. Jahrhundert als großbürgerliches Wohngebiet am Hang des Nützenbergs. Geprägt wird es von Villen, Zeilenwohnhäusern und langen, geraden Straßen. Weil viele Gebäude unter Denkmalschutz stehen oder stehen sollen, sind Umbauten abzustimmen. Der Nützenbergpark liegt in der Nähe.
Wie unterscheidet sich der Arrenberg vom Briller Viertel?
Der Arrenberg liegt im Tal und ist eine gewachsene Industrievorstadt mit Fabrikgebäuden, Arbeiterwohnungen und vielen gut erhaltenen Gründerzeitbauten. Das Briller Viertel am Hang besteht dagegen vor allem aus Villen und größeren Grundstücken. Beide Quartiere sind sehr unterschiedlich und sprechen deshalb auch unterschiedliche Käufer an.
Wie ist Elberfeld-West angebunden?
Die Schwebebahn hält an mehreren Stationen im Bezirk, Sonnborn und der Zoo haben eigene S-Bahnhöfe. Über das Sonnborner Kreuz erreichen Sie die A 46 und die A 535. Die Friedrich-Ebert-Straße führt als B 7 in die Elberfelder Innenstadt, wo der Hauptbahnhof Fernverkehr bietet.
Was kostet eine Immobilie in Elberfeld-West?
Für einzelne Bezirke veröffentlicht der Gutachterausschuss keine Durchschnittspreise. Stadtweit kostete eine gebrauchte Eigentumswohnung 2025 im Schnitt 1.785 € je m² Wohnfläche, ein gebrauchtes Reihenhaus rund 345.000 €. In Elberfeld-West kann der Wert je nach Quartier, Baujahr, Zustand und Lage deutlich davon abweichen. Wo Ihre Immobilie liegt, zeigt eine kostenlose Bewertung.

Ihr Ansprechpartner für den Verkauf

Felix Pellizari
Teamleitung und Immobilienmakler
Telefon0202 2952960E-Mailimmobilien@ip-nrw.com
Gern auch persönlich in unserem Büro: Aue 76, 42103 Wuppertal

Kontakt

Wie können wir helfen?

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns – wir melden uns schnellstmöglich.

0202 2952960E-Mail schreiben

Mit dem Absenden verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Mehr in der Datenschutzerklärung.