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Immobilienmakler in Vohwinkel

Immobilienmakler für Wuppertal-Vohwinkel.

Vohwinkel ist der westlichste Bezirk Wuppertals und war bis 1929 eine eigene Stadt. Rathaus, Bahnhof und Kaiserstraße bilden bis heute ein eigenes Zentrum, an das Gründerzeitvillen, Wohnsiedlungen und weiter außen Wald, Höfe und Steinbrüche anschließen. Schwebebahn, mehrere S-Bahn-Linien und die A 46 sind in Reichweite. Vom Büro an der Aue in Elberfeld aus bewerten, verkaufen und vermieten wir Immobilien in Vohwinkel – persönlich und mit Besichtigung vor Ort.

  • Kostenlos
  • Unverbindlich
  • Persönlich vor Ort
Schritt 1 von 5
  1. Objektart
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Stadtbezirk 04 von 10

Vohwinkel

Eigene Stadt bis 1929: Vohwinkel verbindet ein gewachsenes Zentrum mit Wald, Höfen und Radtrassen am westlichen Stadtrand.

  • Einwohner31.228
  • Fläche20,4 km²
  • Quartiere9
  • Eigenes Zentrum
  • Schwebebahn-Endstation
  • Wald und Höfe
Lieber persönlich? Felix Pellizari0202 2952960

Über den Stadtteil

Wohnen in Vohwinkel.

Lage und Charakter

Vohwinkel liegt am westlichen Rand Wuppertals und grenzt an Solingen, Haan und Wülfrath. Das Gelände steigt von der Wupper bis auf rund 270 Meter an der Roßkamper Höhe an, durch den Bezirk verläuft die Wasserscheide zwischen Düssel und Wupper. Rund um den Bahnhof sind die Straßen geschlossen bebaut, im Norden und Nordosten prägen Äcker, Kleingärten, Höfe und Steinbrüche das Bild. Aus der Zeit als selbständige Stadt sind mehrere Bauten erhalten: das Rathaus, der Bahnhof von 1908 mit Uhrturm, das Gebhardgebäude an der Kaiserstraße, früher Sitz einer Seidenweberei, und das ehemalige Landratsamt an der Gräfrather Straße. Gründerzeitvillen, etwa an der Gräfrather Straße, prägen einzelne Straßenzüge. Seit 1971 findet jährlich der Vohwinkeler Flohmarkt statt.

Geschichte

Das Gut Vowynkele wird 1356 erstmals urkundlich erwähnt, als es an das Kloster Gräfrath verkauft wurde. Den Aufschwung brachte die Eisenbahn: 1841 kam die Strecke nach Düsseldorf, 1847 die nach Essen, und ab 1848 war Vohwinkel ein Bahnknoten. 1888 wurde der Ort eigenständige Bürgermeisterei, 1921 erhielt er das Stadtrecht. 1929 schloss sich Vohwinkel mit Barmen, Elberfeld und weiteren Gemeinden zusammen, die neue Stadt hieß ab 1930 Wuppertal. Nach 1945 kamen viele Vertriebene und Flüchtlinge in den Bezirk.

Verkehr und Alltag

Vohwinkel ist die westliche Endstation der Schwebebahn; die Stationen Vohwinkel und Bruch liegen wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Am Bahnhof halten die S-Bahn-Linien S 8, S 9 und S 28 sowie die Regionalexpress-Linien RE 4 und RE 13. Fernzüge fahren ohne Halt durch und halten erst am Hauptbahnhof in Elberfeld. Die Solinger Oberleitungsbuslinie 683 endet am Bahnhof. Die A 46 ist über Haan-Ost und Wuppertal-Sonnborn erreichbar, hinzu kommt die A 535. Für den Einkauf gibt es Einzelhandel an der Kaiserstraße, wo die Werbegemeinschaft den Vohwinkeltag ausrichtet. Das Rathaus beherbergt die Bezirksverwaltung und eine Stadtbibliothek.

Grün und Freizeit

Die Nordbahntrasse verbindet sich im Westen mit der Korkenziehertrasse in Solingen und der Niederbergbahn; im Quartier Tesche führt sie durch den Tesch-Tunnel. Im Süden schließt der Klosterbusch des Staatsforstes Burgholz an, nördlich der A 46 liegt der Vohwinkeler Stadtwald. Schloss Lüntenbeck, ein ehemaliger Rittersitz mit Teichen im Umfeld, bietet Gastronomie und Veranstaltungen und ist für seinen Weihnachtsmarkt an zwei Adventswochenenden bekannt. Für die Bundesgartenschau 2031 ist das Quartier Tesche als einer der Kernbereiche geplant.

Quartiere in Vohwinkel

Vohwinkel besteht aus neun Quartieren, die sich deutlich unterscheiden. Vohwinkel-Mitte ist das historische Zentrum und vollständig bebaut. Auch in Tesche ist der Süden dicht und geschlossen bebaut, im Norden folgen Ackerland und Kleingärten. Das Quartier Westring wurde erst nach 1929 erschlossen und ist locker bebaut, mit einer Siedlung am Bremkamp von 1939. Im Quartier Höhe entstanden ab den 1970er Jahren Geschosswohnungsbau und Hochhäuser, dazwischen liegen neuere Einfamilienhausgebiete. Schrödersbusch und Schöller-Dornap sind dagegen nur spärlich besiedelt: Wald, Höfe, Steinbrüche und mehrere kleine Ortskerne wie Dornap, Schöller und Hahnenfurth prägen das Bild. In Lüntenbeck liegt das gleichnamige Schloss.

  • Vohwinkel-Mitte
  • Osterholz
  • Tesche
  • Schöller-Dornap
  • Lüntenbeck
  • Industriestraße
  • Westring
  • Höhe
  • Schrödersbusch

Markt und Preise

Was Immobilien in Vohwinkel kosten.

Typische Immobilien in Vohwinkel

Rund um Bahnhof und Kaiserstraße überwiegt geschlossene Bebauung mit Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit und späteren Jahrzehnten, einzelne Straßen wie die Gräfrather Straße haben Villen aus der Zeit um 1900. Weiter außen, etwa im Westring-Quartier, ist die Bebauung lockerer. Im Quartier Höhe dominiert Geschosswohnungsbau der 1970er Jahre, daneben stehen neuere Einfamilienhäuser. In Schöller-Dornap und Lüntenbeck gibt es Höfe und größere Grundstücke mit Wald oder Acker. Wer kauft, sollte Lagen nahe der Gleise und der Hauptstraßen zu verschiedenen Tageszeiten besichtigen. Bei Villen und Altbauten lohnt ein Blick in die städtische Denkmalliste, bevor Umbauten geplant werden.

Wie weit eine Immobilie in Vohwinkel von diesen stadtweiten Durchschnittswerten abweicht, hängt von Quartier, Baujahr, Zustand und Lage ab. Genau das klären wir bei der Bewertung – kostenlos und vor Ort.

Immobilie in Vohwinkel bewerten

Marktdaten für Wuppertal

  • Eigentumswohnung, gebraucht1.785 €/m²Ø je m² Wohnfläche, 2025
  • Eigentumswohnung, Neubau4.300 €/m²Ø je m² Wohnfläche, 2025
  • Reihenhaus, gebraucht345.000 €Ø Kaufpreis, rund 127 m² Wohnfläche
  • Doppelhaushälfte, gebraucht376.000 €Ø Kaufpreis, 2025
  • Bodenrichtwert Wohnen, mittlere Lage355 €/m²Einfamilienhaus-Grundstück, 500 m²
  • Bodenrichtwert Wohnen, gute Lage480 €/m²Einfamilienhaus-Grundstück, 500 m²

Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal, Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025, Bodenrichtwerte zum 01.01.2026, dl-de/zero-2.0). Durchschnittswerte für ganz Wuppertal; Werte je Bezirk veröffentlicht der Gutachterausschuss nicht.

Alle Zahlen ausführlich erklärt: Immobilienpreise in Wuppertal 2026

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Bezirk 04 von 10

Vohwinkel

Eigene Stadt bis 1929: Vohwinkel verbindet ein gewachsenes Zentrum mit Wald, Höfen und Radtrassen am westlichen Stadtrand.

31.228 Einwohner · 20,4 km² · 9 Quartiere

Mehr über VohwinkelImmobilie bewerten

Angrenzend an Vohwinkel: Elberfeld-West, Uellendahl-Katernberg. Kartengrundlage, Einwohner und Flächen: Stadt Wuppertal (Stand 31.12.2025). Karte vereinfacht. Datenquelle: CC-BY-4.0 – Stadt Wuppertal – offenedaten-wuppertal.de.

Häufige Fragen

Fragen zu Vohwinkel.

Wie unterscheiden sich die Quartiere in Vohwinkel?
Vohwinkel hat neun Quartiere mit sehr verschiedenem Charakter. Um den Bahnhof und in Tesche ist die Bebauung dicht und städtisch, der Westring ist locker bebaut. Im Quartier Höhe stehen vor allem Geschosswohnungen und Hochhäuser der 1970er Jahre. Schrödersbusch und Schöller-Dornap sind ländlich geprägt, mit Wald, Höfen und Steinbrüchen. Eine Immobilie sollte deshalb immer mit Blick auf ihr Quartier beurteilt werden.
Wie komme ich von Vohwinkel nach Elberfeld, Barmen oder Düsseldorf?
Die Schwebebahn fährt von Vohwinkel durch Elberfeld und Barmen bis Oberbarmen, ohne Umstieg. Die S-Bahn-Linien S 8 und S 28 führen Richtung Düsseldorf, die S 9 über Velbert nach Essen und Gelsenkirchen. Fernzüge halten nicht in Vohwinkel, sondern am Hauptbahnhof in Elberfeld, der mit Schwebebahn und S-Bahn erreichbar ist.
Was sollten Eigentümer beim Verkauf einer Immobilie in Vohwinkel beachten?
Der Bezirk ist nicht einheitlich: Eine Villa nahe der Gräfrather Straße, eine Wohnung im Geschosswohnungsbau auf der Höhe und ein Hof in Schöller-Dornap sprechen unterschiedliche Käufer an. Bei Altbauten und Villen sollten Sie vorab prüfen, ob Denkmalschutz besteht. Außerdem zählen Lage zu Gleisen und Hauptstraßen sowie vollständige Unterlagen, etwa Grundrisse und Energieausweis.
Was kostet eine Immobilie in Vohwinkel?
Für einzelne Bezirke veröffentlicht der Gutachterausschuss keine Durchschnittspreise. Stadtweit kostete eine gebrauchte Eigentumswohnung 2025 im Schnitt 1.785 € je m² Wohnfläche, ein gebrauchtes Reihenhaus rund 345.000 €. In Vohwinkel kann der Wert je nach Quartier, Baujahr, Zustand und Lage deutlich davon abweichen. Wo Ihre Immobilie liegt, zeigt eine kostenlose Bewertung.

Ihr Ansprechpartner für den Verkauf

Felix Pellizari
Teamleitung und Immobilienmakler
Telefon0202 2952960E-Mailimmobilien@ip-nrw.com
Gern auch persönlich in unserem Büro: Aue 76, 42103 Wuppertal

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